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一分快三计划app河南新建住宅电力设施建管有,

发布时间:2019-09-07 14:31编辑:网站首页浏览(186)

    5月20日,编者从河南省电力公司获悉,为确保河南省新建住宅电力设施建管有“法”可依,日前,河南省电力公司与省住房城乡建设厅联合印发《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》。

    近日,铜川市正式颁布实施《铜川市新建住宅小区供配电设施建设管理办法》。办法明确,新建住宅小区应按照国家相关规定建设电动汽车充电桩,并将电动汽车充电桩纳入小区整体用电负荷测算和管理。新建住宅小区应按照智能小区建设要求,统一采集供电、供水、供气、供热入户计量数据,并进行设计、建设和验收。现摘录全文如下:

    电工电气网】讯

    近年来,由于住宅项目供电配套设施建设与运营维护相分离,商品住宅小区电力设施不达标,从而引发经济纠纷及影响社会稳定事件多有发生。对此,河南省电力公司相关负责人指出:“今年新印发的《办法》明确规定住宅项目电力设施建设纳入城乡总体规划和详细规划,一并审查批准,可以通过招标选择设计、施工、监理和设备物资供应,也可以委托供电企业组织新建住宅项目电力设施建设。”

    铜川市人民政府办公室关于印发铜川市新建住宅小区供配电设施建设管理办法的通知

    “电力设施建设几乎是每个大中城市的难题”。难在哪里?难就难在缺乏科学规划、跟在城市发展后边跑、宣传不得力。

    此外,针对新建小区居民所关注的住宅小区电力设施后期维护管理问题,《办法》提出,新建住宅项目电力设施建成投运后,可由产权单位自行维护管理,也可以委托有资质的单位维护管理。委托供电企业维护管理的,供电企业负责抄表、收费、维护、服务“四到户”。这样就明确了供用电责任,居民也就不用再负担线路的维护管理费用及线路变压器损耗。

    各区县人民政府,市新区管委会,市政府各工作部门、直属事业单位:

    电,是现代社会运转的“动力之源”,对于城市而言,电是须臾不可或缺的。日前省住房城乡建设厅、国网河南省电力公司联合印发《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》,确保新建住宅项目和电力设施同步规划设计、同步建设和同步投入使用,堪称破解城市电力设施建设弊端的一项可圈可点的改革。

    《铜川市新建住宅小区供配电设施建设管理办法》已经市政府第75次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

    2013年应居民之邀,笔者作为政协委员对省会某大型变电站选址问题进行了调查,感触很多。这个变电站选址在业已成形的居民密集住宅区中,四周还有各种文化教育设施。为了避免居民阻止,土地批划、规划公示和居民意见采集等程序都有问题。等到居民发觉,电力公司和有关部门才匆匆忙忙地宣传变电站的无害性,居民不同意,整天到市委、环保局上访,闹得沸沸扬扬。

    铜川市人民政府办公室

    保障居民用电是城市发展中首先要解决的问题之一。随着城市化进程进入加速阶段,居民小区和城市规模急剧扩张,不少城市之所以老城区电力设施老化告急,新城区缺乏相应的电力设施,城市“电荒”频频发生,是规划、建设、改造等方面存在的问题使然。

    2016年8月23日

    上网一搜,大量“变电站事件”映入眼帘。比如武汉大兴新区、重庆约克郡小区、广州花都雅居乐锦城小区、青岛万科蓝山小区等业主抗议周边建设变电站的事件,无一例外都在当地造成很大影响。有媒体说,“电力设施建设几乎是每个大中城市的难题”。难在哪里?难就难在缺乏科学规划、跟在城市发展后边跑、宣传不得力。

    铜川市新建住宅小区供配电设施建设管理办法

    《办法》无疑为电力设施适应城市发展、科学和谐建设提供了法治化依据。在实施过程中,笔者认为应注意三方面的问题。一是规划设计要超前。

    第一条 为规范我市新建住宅小区供配电设施建设和维护管理,确保新建住宅小区居民安全、可靠、合理、便捷用电,确保居民生活“阶梯电价”落实到位,依据《中华人民共和国电力法》《国务院物业管理条例》《陕西省物业管理条例》《供电营业规则》等相关法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本办法。

    “同步”与“超前”并不矛盾,在让选址设计等与居民区发展同步的同时,要统筹预估区域未来人口、用电量增加和设施维护、运营等问题。二是政府要坚定维护规划的严肃性。电力设施的发展往往遭遇利益格局的阻碍,一些地方电力设施早已规划,但房地产开发商或某些机构不知怎么就能拿到紧邻区域的开发建设权,并且隐瞒业主,酿成了许多争端。比如在已经规划的变电站附近建密集居住区、文化教育设施,因此产生的电磁辐射、声学环境质量等问题,引发居民冲突甚至酿成群体事件,政府部门应该切实杜绝此类情况发生。三是政府应该花大力气取信于民。切实做好“电力设施一定范围内无害性和风险可控性”的宣传,注重与民意互动,

    第二条 铜川市新建住宅小区供配电设施建设和维护管理,均应遵守本办法。

    建设中要尊重程序合法原则。

    第三条 本办法所称新建住宅小区包括:商品住房、保障性住房、棚户区改造项目形成的小区,以及为小区配套且用电容量在100kVA以下的小区内公共设施用房和经营性用房。

    与其说千道万,莫如起而示范。比如必要的话,把电力等公共设施建在政府部门附近又有何不可?其说服力是任何语言都不能比拟的。

    第四条 本办法所称供配电设施是指从上级公共电源网接入点至新建住宅“一户一表”计量装置的所有供配电设施。

    第五条 新建住宅小区供配电设施表后入户部分由新建住宅小区开发建设单位负责建设,小区业主负责运行维护,供电部门参与验收。

    第六条 新建住宅小区供配电设施应当按照城市规划,统一标准、统一组织、统一建设、统一管理,并与新建住宅小区项目同步设计、同步施工、同步投入使用。供电部门负责组织新建住宅小区供配电设施的管理和维护工作。

    第七条 市住建部门和供电部门依据相关法律、法规编制出台《铜川市住宅小区供配电设施建设技术标准》。

    第八条 市住建部门负责做好小区开发建设单位、供电部门、物业公司、小区业主等在小区供配电设施建设和运行维护过程中的协调工作。

    第九条 市发展改革、规划、住建、质监等相关部门按照各自职责,做好新建住宅小区供配电设施建设的监督、管理和服务工作。

    第十条 新建住宅小区开发建设单位按规定办理供配电设施建设的相关手续,并保证提供供配电设施用房和使用通道。

    第十一条 需要提供临时接电、高可靠性供电的新建住宅小区,临时接电费和高可靠性供电费按照相关规定和标准执行。

    第十二条 新建住宅供配电设施工程应当按照国家法律、法规规定实行招投标。

    第十三条 新建住宅小区供配电工程的设计、施工、监理等建设工作应符合《铜川市住宅小区供配电设施建设技术标准》要求。

    第十四条 对于不符合住宅小区供配电设施建设技术标准的,供电部门依据有关法律法规办理。

    第十五条 新建住宅小区供配电工程必须使用符合现行国家标准、行业标准和具备相关生产资质的电气产品。

    第十六条 新建住宅小区供配电设施工程的设计、施工、监理单位应具备相应资质。严禁无资质、超越资质范畴或未履行资质审查手续违规进行供配电工程建设行为。

    第十七条 新建住宅小区应按照国家相关规定建设电动汽车充电桩,并将其纳入小区整体用电负荷测算和管理;应按照智能小区建设要求,统一采集供电、供水、供气、供热入户计量数据,并进行设计、建设和验收。

    第十八条 供电部门应将符合国家、行业标准的新建住宅小区供配电设施建设要求随同临时供电方案一并答复开发建设单位,开发建设单位应严格执行。对不符合供电方案要求的,供电部门有权依法拒绝办理小区正式用电手续,直至供配电设施符合建设技术标准。

    第十九条 对于符合正式用电办理条件的新建住宅小区,供电部门在受理用电申请后15个工作日内答复小区正式供电方案。供电部门监督中标单位按照供配电设施技术标准进行施工。

    第二十条 新建住宅小区供配电设施工程竣工后,工程建设单位应将新建住宅供配电设施工程资料报送供电部门,供电部门收到资料后应在5个工作日内,对供配电设施进行竣工验收。

    第二十一条 新建住宅小区供配电设施验收合格后,由供电部门对新建住宅小区按照国家公布的目录电价实行供电到户、管理到户、抄表到户、收费到户管理。

    第二十二条 供电部门应按照国家相关规定保证新建住宅小区供配电设施的完好和正常运行,确保24小时受理供电故障报修。当供配电设施出现故障时,应当在供电服务“十项承诺”所规定的时限内到达现场,尽快恢复正常供电。

    第二十三条 住宅小区业主委员会委托的物业服务企业应配合供电部门对住宅小区的供配电设施运行、维护、抢修和更新改造提供必要的条件。

    第二十四条 新建住宅小区供配电设施竣工投运后,任何单位和个人不得擅自迁移、破坏和损毁供配电设施,否则按《电力设施保护条例》《陕西省电力设施保护办法》的相关规定处理。

    第二十五条 目前供电部门已受理但未正式供电的在建住宅小区,供配电设施建设参照本办法执行。

    第二十六条 本办法自发布之日起实施,有效期五年。


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